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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德八街
地圖
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- 社區：大漢天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且希望盡快入住的購屋者，尤其是首置族群或注重生活機能的家庭。
主要購買理由在於其價格門檻較低（總價不到 900 萬），加上附帶車位與新裝潢，能大幅降低入手的資金與時間成本。然而，35 年的屋齡是必須慎重考慮的長期因素，這可能影響未來的貸款評估與轉手流動性。若您不追求全新豪宅級別的設施，且能接受機械車位的操作方式，此物件在樹德商圈的熟齡地段中，具有相當的實質居住價值與性價比優勢；反之，若以投資增值為首要目標，則建議考量屋齡較新的產品以降低保值風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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